政策执行有力全国楼市降温 四季度房价将进入平稳期

时间:2016-11-19 10:女性癫痫病患者要如何治疗04:12 本报北京11月18日电 (记者邱海峰)今天，*统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，统计局城市司高级统计师刘建伟解读指出，10月份，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。

据统计局初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格治疗癫痫的正规医院哪家好环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点；二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅也出现回落。

同时，三线城市房价较为稳定。统计局数据显示，10月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.9%，比9月份回落0.3个百分点；二手住宅价格环比上涨0.5%，比9月份回落0.3个百分点。

据统计局介绍，为深入反映房地产市场动态变化，统计局继上月统计发布15个一线和热点二线城市10月上半月房价变动情况后，又对这些城市10月下半月的房价变动情况进行了统计。

刘建伟指出，统计结果显示，一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降，降幅在0.1至0.4个百分点小儿癫痫症状有哪些呢之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

对于10月份房价数据变动情况，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析指出，在因地制宜、因城施策方针的指导下，“十一”前后全国20余城出台癫痫病重点医院哪家很好了楼市调控新政。在新政调控下，10月一线城市和二线城市的新房、二手房价格环比涨幅普遍收窄，全国楼市整体出现了明显的降温，本轮楼市调控可以说是立竿见影、成效显著。

中原地产首席分析师张大伟也认为，本轮房地产调控政策很大的特点就是执行力强，10月热门城市房地产市场出现全面降温。此外，9月底10月初的一系列城市调控也收紧了造成过去房价过快上涨的信贷杠杆，整体而言，政策落地效果非常明显。预计四季度全国房价将进入平稳周期。

（人民日报海外版 邱海峰）