作为反映楼市状况的"晴雨表"，各大城市的租金走势和需求变化备癫痫病对于生小孩有没有遗传受关注。58同城昨日发布的《2016上半年租房市场报告》显示，在租金方面，上海、北京、深圳的月租金均超出4000元。其中，上海以5133.91元成为月租很贵的城市。

报告显示，上半年全国租房需求总量均有提升。其中，一季度同比增长54%，环比增长27%；二季度同比增长39%，环比增长7%。今年前六个月的租房需求中，3月份的需求很为旺盛，其次是6月份；1月份的需求量很低。

但与租房需求总量大幅增长态势不同的是，全国房源新增量变化整体呈现平稳波动状态。其中，2月新增房源量急剧下降；3月房源量保持平稳；4月中旬到6月，房源新增量整体稍有下降。

58同城房产医生表示，受春节假期影响，每年1月份会迎来外出务工人员的返乡小高潮，因此租房市场的需求开始乏力，新增房源量也呈下降趋势。随着新一年的开工和2月底的返乡潮，加之年后换工作等因素，房源量因需求的增多而上升。6月份的租房需求上升，则与毕业季存在紧密的联系。

"市场供需关系是影响住宅租赁市场变化的主要因素。"58同城房产医生称，"北京与上海的需求很为强劲，直接影响租金高企。"据58同城的报告，上海、北京、深圳领跑全国城市住宅租金前三名。今年6月，上海、北京、深圳的月租金分别为5133.91元、4743.98元、4086.32元；二三线城市的月租金普遍在2000元至3000元之间。

"上海住宅租金很高，与其楼价高企有关。"58同城房产医生透露，自2延安哪家中医院看癫痫病016年以来，上海楼价频频高企，外环松江房价癫痫诊断方法有哪些已高达5万元/平方海南藏族自治州同德县母猪疯医院排行榜米。"房价高，楼市好，住宅租金自然会被哄抬得很高。"

值得注意的是，北京、上海、广州、深圳等一线城市上半年的各月住宅租金也总体呈现增长态势。其中，北京的月租金已从1月份的4262元，一路涨至6月份的4743.98元，涨幅达11.3%。